Opération : Construction de 25 logements locatifs sociaux + Aménagement THPE | Procédure – Mission : Mission de base + EXE
Coût des travaux : 2.80 M € HT | Calendrier : Réception du chantier : 2014 | Surface de plancher : SHON globale : 2 500 m²
Équipe d’Ingénierie : Architecte mandataire : Soho Auvergne – BET Structure : ALTAIS Ingénierie – BET Fluides : BETALM – Acousticien : ECHOLOGOS – Économiste : CS2N – VRD : BISIO & Associés |
Maître d’Ouvrage : OPHIS du Puy de Dôme – 32, rue de Blanzat – 63 028 Clermont-Ferrand Cedex 2
Le site du Prat, implanté à proximité du quartier des Grandes Caves à Aubière, propose avant tout des vues exceptionnelles sur la Chaîne des Puys et l’agglomération clermontoise avec plus particulièrement des points de vue imprenables sur le Puy-de-Dôme et sur la cathédrale de Clermont-Ferrand.
Le projet a été développé autour de la valorisation des atouts de ce site dans une double recherche de préservation de l’environnement et de confort maximal pour les futurs habitants. Ainsi une conciliation entre l’insertion du projet dans cet environnement remarquable à la topographie contraignante et le respect des diverses règlementations en vigueur a été trouvée. Les constructions sont donc implantées au plus près du profil naturel du terrain en suivant les courbes de niveaux, privilégiant sans concession les vues, l’ensoleillement et l’accessibilité aux logements. L’optimisation structurelle, la répétition et la préfabrication des éléments ont participé entièrement à la maitrise des coûts attendus sur ce type d’opération
Une large place est laissée aux allées et cheminements piétons au sein de la parcelle permettant des liaisons piétonnes avec le centre-bourg d’Aubière. Ces cheminements doux desservent les logements en duplex bénéficiant tous d’une double orientation.
