Opération : Construction de 26 logements individuels en accession à la propriété et 34 logements locatifs intermédiaires |
Procédure – Mission : Mission de conception générale sans DET avec suivi architectural |
Coût des travaux : 5.8 M € HT | Calendrier : Réception du chantier : mai 2016 | Surface de plancher : SHON globale : 4 704 m² |
Équipe d’Ingénierie : Architecte mandataire : ILOT architecture – BET Structure : IDEUM Partners – BET Fluides : BETALM – Economiste : CS2N |
Maître d’Ouvrage : Quantum Development – 91, avenue de la République – 63 100 Clermont-Ferrand
Implanté en périphérie sud du nouveau quartier du petit Mortaix à Pont du Château, le projet de logements en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est constitué de :
– 26 maisons individuelles adossées (8 T3 de plain-pied et 18 T4 sur 2 niveaux) situées en frange Nord et Sud du site, de part et d’autre d’un espace central aménagé regroupant des espaces verts communs et des jardins potagers.
– 2 bâtiments comportant 34 logements intermédiaires positionnés en frange Est et Ouest du site.
Ce projet tire profit de la situation de la parcelle en privilégiant l’apport lumineux naturel et en permettant aux utilisateurs de profiter pleinement des espaces verts et des vues offertes par ce site, à savoir le Puy de Mûr au Sud, la Chaîne des Puys à l’Ouest et le centre bourg de Pont-du Château au Nord-Ouest.
Le jeu des couleurs et des matériaux permet de créer un ensemble homogène respectueux du site et du paysage. Les façades sont soit enduites, soit habillées de lames de mélèze posées verticalement. Les enduits sont lissés fin, avec un jeu de gris clair et gris foncé en soubassement. Le bois habille les volumes à toiture terrasse des blocs de logements intermédiaires ainsi que certaines parties des façades des logements individuels.
